价格贵了！容积率和楼层都略高！户型面积太大！优点是地段很好，学区不错！附近的配套都完善！07年看均价七八千，12年又去看一万三，现在都二万二了…可惜没有100平左右的，不然就拿下！
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这个楼盘价格待定，离得不远就是医院，香洲医院第二门诊部、妇幼保健院、中大第五附属医院 ，就医方便，但还是希望家里人都健康。
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现在价格为40000元/平方米，周边有学校， 明日之星幼儿园、蓝天小耶鲁美语幼儿园 文园中学、香山小学、香华学校、一中高中部 暨南大学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
143.69㎡ | 2023-12-16 | 601万 | 41757元/㎡ | 市场信息 |
11.79㎡ | 2023-05-02 | 22万 | 18660元/㎡ | 市场信息 |
288.0㎡ | 2023-03-31 | 1210万 | 42014元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
五洲花城二期这个小区物业好不好，有没有门卫保安，物业管理规范么？
彭光灿
经纪人开发商：珠海市五洲房产开发有限公司 物业公司：五洲物业管理有限公司 物业费：2.60元/月/平方米 自己的物管安全放心
